Objektnummer: WEFH825
Langen

Einfamilienhaus in Langen mit großem Garten und Garage

Langen |
ca. 104 m² |
5 Zimmer |
Kaufpreis 169.000 €
Objektnummer: WEFH825

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in beliebter Lage von Langen. Im Jahr ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet, bietet Ihnen diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von etwa 782 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf fünf Zimmer, eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien, die den Traum vom Eigenheim mit persönlichem Touch verwirklichen möchten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer/Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche. Von der Küche gelangen Sie in den Wintergarten und haben einen herrlichen Blick in Ihren Garten. Im Dachgeschoss finden sich drei Zimmer sowie ein WC wieder.
Das Dach wurde ca. 1967 mit Frankfurter Pfanne neu eingedeckt und ca. 1992 der Giebel verkleidet. Die Elektrik wurde ca. 1996 erneuert sowie zuletzt die Gasheizung im Jahr ca. 2011. Die Fenster sind 1- 2 fach verglaste Holzfenster, überwiegend aus dem Baujahr. Im Teilkeller befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Raum mit Dusche. Eine Garage mit Lagerraum ist ebenfalls vorhanden und sorgt für weiteren Stauraum. Mit neuen Tapeten, Böden und Fenstern gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus in einer tollen Familiengegend.

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Teilunterkellert
Bauweise
Massivbau

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstücksfläche
ca. 782 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand

Baujahr
1956
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2011
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.10.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf251 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

In ruhiger Sackgassenlage und einer freundlichen Nachbarschaft, bietet diese beliebter Lage in Langen die perfekte Balance zwischen Erholung und praktischer Erreichbarkeit. Ob ausgiebige Spaziergänge, Radtouren. Die Infrastruktur der Umgebung ist ebenfalls hervorragend ausgebaut, mit leicht erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, was eine Anbindung an größere Städte und umliegende Gemeinden gewährleistet. Diese Lage bietet somit ein ideales Umfeld für Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen Wohnort sind, der Ruhe und städtische Annehmlichkeiten auf einzigartige Weise kombiniert.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien