Objektnummer: WEFH583
Bremerhaven

Einfamilienhaus in Hinterbebauung und Feldrandlage

Bremerhaven |
ca. 126 m² |
4 Zimmer |
Kaufpreis 255.000 €
Objektnummer: WEFH583

Beschreibung

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gepflegten Zustand, großzügige Räumlichkeiten und modernisierten Bädern. Das im Jahr 1981 erbaute Haus ist über die Jahre sukzessive in Stand gehalten worden und weist einige Annehmlichkeiten auf, wie die neu verlegten Fliesen im gesamten Erdgeschoss, das moderne Gäste WC inklusive Dusche sowie das Badezimmer in der oberen Etage. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und eignet sich mit ca. 126m² Wohnfläche und vier Zimmern ideal für Familien. Aus dem Wohnzimmer haben Sie nicht nur einen direkten Zugang zur Terrasse, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die Felder hinter dem Haus. Die Fensterfront sorgt hier für eine hervorragende Helligkeit und der Kamin für eine wohlige Wärme. In der Küche findet sich ebenfalls Platz für eine Essecke. Die Einbauküche lässt keine Wünsch übrig und ist im Kaufpreis enthalten. Im Hauswirtschaftsraum ist aktuell eine zweite Küche vorhanden sowie Platz für eine Waschmaschine und Trockner. In der oberen Etage befinden sich die drei großzügigen Schlafzimmer und das Hauptbad mit einer Dusche. Die Garage und das Carport bieten ausreichend Platz für Ihr PKW sowie Abstellmöglichkeit. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2005, die 2-fach verglasten Holzfenster sowie die Elektrik sind aus dem Baujahr. In diesem Jahr wird Glasfaser im Haus angeschlossen. Überzeugen Sie sich gerne schon vorab mit Hilfe unserer 360°-Tour und besichtigen Sie das Haus virtuell, um sich einen ersten Einblick zu verschaffen.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl.MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstücksfläche
ca. 499 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1

Zustand

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2005
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.01.2035
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Bremerhaven, die für ihre ruhige Atmosphäre und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Das Haus ist durch die Hinterbebauung ruhig gelegen. Hinter dem Haus befinden sich Felder. Diese Lage vereint die Vorzüge einer idyllischen Nachbarschaft mit der Nähe zur Stadtmitte. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind bequem zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen schnell und unkompliziert in das Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Regionen zu gelangen. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, was sie zu einer gefragten Adresse für alle macht, die das Beste aus beiden Welten schätzen.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien