Ein Anwesen, das verbindet: Natur, Architektur & Mieteinnahmen

Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint modernes Wohnen, nachhaltige Technik und attraktive Mieteinnahmen auf einem beeindruckenden Gesamtareal von ca. 7.006 m². Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und eine einzigartige Atmosphäre – geprägt vom Waldgrundstück mit ca. 5.147 m², das Ruhe, Natur und eine besondere Wohnqualität schafft.
Wohnensemble von 2020 mit effizienter Technik
Sowohl das Einfamilienhaus als auch das Doppelhaus wurden 2020 errichtet und entsprechen einem modernen, energieeffizienten Standard. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und zukunftssicheres Wohnen.
Einfamilienhaus
Die klare Architektur, große Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume prägen das Wohngefühl. Der flexible Grundriss ermöglicht die Einrichtung einer Einliegerwohnung – ideal für Homeoffice, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Ein naturnaher Schwimmteich sowie eine geräumige Garage ergänzen den besonderen Komfort.
Doppelhaus – zwei vermietete Einheiten
Das Doppelhaus fügt sich harmonisch in das Ensemble ein und umfasst zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 87 m², aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und Badezimmer. Beide Einheiten sind zuverlässig vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von 19.800 € – ein wertvoller Baustein für Kapitalanlage und Finanzierungssicherheit.
Ein Angebot mit Seltenheitswert:
Moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik, ein beeindruckendes Naturgrundstück und stabile Mieterträge verbinden sich hier zu einem Gesamtpaket, das Wohnen, Lebensqualität und Investment ideal vereint.