Wohnen am Deich – Ihr Rückzugsort mit Potential

Dieses besondere Anwesen aus dem Jahr 1971 bietet Paaren die seltene Gelegenheit, sich in naturnaher Umgebung und nur wenige Schritte vom Deich entfernt den Traum vom individuellen Wohnen zu erfüllen. Auf einem ca. 2.302 m² großen Grundstück genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre: Durch die lange Zufahrt liegt das Haus zurückversetzt von der Straße und ist nahezu uneinsehbar. Gleichzeitig wirkt die eigentliche Garten- und Wohnfläche angenehm kompakt und gut nutzbar.
Der Bungalow verfügt über ca. 184 m² Wohnfläche mit insgesamt sieben Zimmern, von denen einige als Durchgangszimmer angeordnet sind. Der großzügige Wohnbereich mit Blick ins Grüne bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, während das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne den Wohnkomfort abrundet.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, um sie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Neben klassischen Renovierungsmaßnahmen sollten auch energetische Modernisierungen eingeplant werden, um das Haus auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen.

Ein besonderes Highlight ist das Poolhaus mit Sauna. Die Poolanlage ist aktuell nicht funktionsfähig und bietet Potenzial für eine Wiederherstellung nach entsprechender Sanierung. Das Gebäude bietet jedoch interessantes Entwicklungspotenzial – sei es als zukünftiger Wellnessbereich, großzügiger Hobbyraum oder, vorbehaltlich möglicher Genehmigungen, durch Umbau und Modernisierung als zusätzlicher Wohnraum.
Ein Vollkeller mit umfangreichen Nutzflächen, ein separates Garagenhaus sowie bereits modernisierte Fenster ergänzen das Angebot. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Eine Immobilie für Paare, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen und zugleich die Chance nutzen möchten, ein besonderes Zuhause mit viel Potenzial nach ihren eigenen Vorstellungen zu getalten.