Objektnummer: ETW83
Bremerhaven

Direkt am Holzhafen: Großzügige Eigentumswohnung im exklusiven Umfeld

Bremerhaven |
ca. 101 m² |
3 Zimmer |
Kaufpreis 398.000 €
Objektnummer: ETW83

Beschreibung

Lichtdurchflutet mit Blick ins Grüne und auf den Holzhafen: Diese neuwertige Eigentumswohnung, in dem 2001 erbauten, hochwertigen Mehrparteienhaues, befindet sich im zweiten Obergeschoss. Barrierearm erreichen Sie sowohl aus der Tiefgarage sowie vom Eingangsbereich die Etage der Wohnung.
Es erwartet Sie eine etwa 101 m² große Eigentumswohnung, aufgeteilt in drei Zimmer. Dabei sind die Türen im Büro sowie zum Wohnbereich entfernt wurde, damit ein noch offener Bereich zum großen Flur hin entsteht.
Schon damals ist der Wohnbereich mit einer offenen Küche gestaltet worden. Die bodentiefen Fenster lassen sehr viel Licht in diesen Bereich, sodass Sie aus jedem Winkel den Blick ins Grüne genießen können.
Der angrenzende Balkon ist vollkommen Verglast. Die Glaselemente lassen sich gänzlich verschieben, um Ihnen Komfort zu jeder Witterungszeit zu ermöglichen. Um den Balkon sowie den Küchenbereich zu beschatten, ist die vollautomatische Markise zu erwähnen.
Das Gäste-WC sowie Badezimmer sind mit Granit gefliest. Dabei bietet das Vollbad eine Dusche, Whirlpool-Badewanne sowie Bidet.
Zum Aufstehen von der Morgensonne geweckt werden: Durch die Lage des Schlafzimmers und die großen Fenster ist dies möglich. Neben dem Abstellraum sind im Flur sowie im offen gehaltenen Büro ein Einbauschrank verarbeitet.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum und ein allgemeiner, abschließbarer Fahrradraum. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem zu erwerbenden PKW-Tiefgaragenstellplatz.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Personenaufzug
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
398.000 €
Hausgeld
461 €
Käuferprovision
2,5 % inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
22.000 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand

Baujahr
2001
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2001
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.03.2029
Endenergieverbrauch75,26 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Sie wünschen sich ruhig und dennoch zentral zu wohnen? Der Stadtteil Geestemünde zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Seestadt. Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen für Bus und Bahn sowie Erholungsmöglichkeiten zeichnen die Gegend des "grünen" Stadtteils aus. Direkt am geschichtsträchtigen Holzhafen, mit seiner Wasserfontäne und umliegenden Begrünung, befindet sich diese Eigentumswohnung für gehobenen Wohnkomfort.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien