Objektnummer: WEFH403
Geestland

Charmanter Bungalow in Langen nahe des Speckenbütteler Parks

Geestland |
ca. 114 m² |
4 Zimmer |
Kaufpreis 218.000 €
Objektnummer: WEFH403

Beschreibung

Ihr neuer Bungalow aus dem Baujahr 1971 vereint traditionellen Charme und modernen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, die genügend Platz für das alltägliche Familienleben bieten.
Die etwa 114 m² Wohnfläche Ihres neuen Zuhauses verteilt sich auf eine Ebene, was einen angenehmen Wohnkomfort, ohne die Mühen eines Treppensteigens, ermöglicht. Neben einem Tageslichtbad verfügt das Haus außerdem über ein separates Gäste-WC. Die Zimmer bieten ausreichend Platz, z.B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Die Küche ist räumlich gut dimensioniert und lädt zum gemeinsamen Kochen und verweilen im angrenzenden Essbereich ein. Im Wohnbereich sorgt die großzügige Fensterfront mit Blick auf die Terrasse für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Die Terrasse mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Von hier haben Sie einen idyllischen Blick in Ihren zukünftigen Garten, der genügend Platz für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Der Vollkeller und der Spitzboden des Rolu-Fertighauses runden das Raumangebot dieser sehr gepflegten und sukzessive modernisierten Immobilie ab. Ein Raumluftgutachten vom Haus liegt vor und unterstreicht das sehr gute Wohngefühl dieses schönen Bungalows!

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Fertighaus
Gäste WC
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
218.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstücksfläche
ca. 750 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2004
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.06.2034
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf242,20 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Ruhe, Natur und der Speckenbütteler Park in fußläufiger Entfernung: Ihr neues Zuhause in sehr beliebter, familienfreundlicher Umgebung von Langen. Zudem profitiert die Lage von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Freizeit- und Sportanlagen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen sorgen für Mobilität und ermöglichen eine problemlose Erreichbarkeit umliegender Städte sowie des weiteren Umlandes.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien