Objektnummer: WEFH935
Geestland

Bungalow in Langen mit Doppelgarage und Ausbaureserve

Geestland |
ca. 143 m² |
4 Zimmer |
Kaufpreis 349.000 €
Objektnummer: WEFH935

Beschreibung

Gepflegt und mit viel Liebe zum Detail gestaltet – dieser Bungalow strahlt vom ersten Moment an Wärme und ein echtes Gefühl von Zuhause aus. Hier wird Wert auf ein liebevolles Wohnambiente gelegt, in dem man sich sofort angekommen fühlt. Der Wohnbereich mit hochwertigem Stäbchenparkett bildet das Herz des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Südwest-Terrasse. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne in geschützter Atmosphäre. Weitere Räume sind mit pflegeleichtem Vinyl ausgestattet – eine gelungene Kombination aus Charme und Alltagstauglichkeit. Wichtige Modernisierungen wurden bereits umgesetzt: Die Elektrik wurde 2012 erneuert, überwiegend 3-fach verglaste Fenster 2014 eingebaut und die moderne Küche stammt aus dem Jahr 2017. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Vollkeller bietet neben klassischer Nutzfläche ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Ein besonderes Extra ist die integrierte Sauna sowie ein (stillgelegtes) Schwimmbad. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit den Dachboden auszubauen und so noch zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Mehr Platz, wenn sich Lebenssituationen verändern oder mehr Zimmer benötigt werden. Die Doppelgarage mit elektrischen Tor rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Südwesten
Ja
Sauna
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Nutzfläche
ca. 20,60 m²
Grundstück
ca. 587 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1

Zustand

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1969
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.12.2031
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf139,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Der Bungalow befindet sich zentral in Langen, Geestland. Langen verbindet ländliche Ruhe und städtische AnnehmlichkeitenIn. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag bereichern. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, bequem benachbarte Städte und kulturelle Highlights zu erreichen.

Sonstiges

Einige der dargestellten Bilder enthalten Visualisierungen bzw. virtuelles Homestaging durch künstliche Intelligenz. Diese dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Die Abbildungen können so vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.

Grundriss

Bentz Immobilien