Objektnummer: VETW_504_1
Bremerhaven / Wulsdorf

Bremerhaven-Wulsdorf I Sanierte Mietwohnung in zentraler Lage

Bremerhaven / Wulsdorf |
ca. 125 m² |
5 Zimmer |
Kaltmiete 1.050 €
Objektnummer: VETW_504_1

Beschreibung

Diese frisch sanierte und großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Bremerhaven-Wulsdorf. Auf ca. 125 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Durch den vorhandenen Erker erhält der Raum eine besondere Atmosphäre und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus besteht zudem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt insgesamt über fünf gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Sanierung verleiht den Räumen ein modernes und ansprechendes Wohnambiente.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und eine individuelle Küchenlösung einzubauen.

Ausstattung

Balkon
Ja

Frau Aline Thiede

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaltmiete
1.050 €
Gesamtmiete
1.350 €
Nebenkosten
300 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
300 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.350 €
Kaution
3.150 €
Kautions Hinweis
3 Monatskaltmieten

Flächen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1

Zustand

Baujahr
1918
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1918
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.06.2027
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
Endenergiebedarf110,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wulsdorf, einem beliebten Stadtteil von Bremerhaven. Die Umgebung ist durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile ist günstig.

Sonstiges

Einige der dargestellten Bilder enthalten Visualisierungen bzw. virtuelles Homestaging durch künstliche Intelligenz. Diese dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Die Abbildungen können so vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.

Grundriss

Bentz Immobilien