Objektnummer: WEFH939
Bremerhaven

Bremerhaven Buschkämpen: Einfamilienhaus mit großem Garten

Bremerhaven |
ca. 117,28 m² |
4 Zimmer |
Kaufpreis 249.000 €
Objektnummer: WEFH939

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet Ihnen auf ca. 117 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in begehrter Lage. Das ca. 774 m² große Grundstück überzeugt mit einem schönen Außenbereich und bietet ausreichend Platz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der derzeit in Wohn- und Arbeitszimmer aufgeteilt ist. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich mit überschaubarem Aufwand wieder zu einem großen, offenen Wohnzimmer zusammenführen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Zusätzlich verfügen die Fenster über Rollläden. Von der Küche haben Sie einen direkt Zugang zum Wintergarten. Der Wintergarten ist ein besonderes Highlight, welches den Wohnraum erweitert und einen schönen Blick in den Garten bietet. Ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich zu jeder Jahreszeit. Abgerundet wir das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden ist ebenfalls nutzbar. Im Vollkeller befinden sich Lagerräume sowie der Heizungsraum. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde ca. Anfang der 2000er Jahre neu eingedeckt. Ein Carport rundet das Angebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz direkt am Haus. Eine ideale Immobilie für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger und beliebter Wohnlage suchen.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Carport
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 117,28 m²
Grundstück
ca. 774 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1959
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.11.2032
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf156,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer besonders beliebten und familienfreundlichen Wohnlage im Bremerhavener Stadtteil Buschkämpen. Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft, was die Lage besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre profitieren Sie hier von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bremerhavener Innenstadt ist hervorragend.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien