Objektnummer: WDHH261
Geestland

Außergewöhnliche Doppelhaushälfte im neuwertigen Zustand!

Geestland |
ca. 122 m² |
5 Zimmer |
Kaufpreis 365.000 €
Objektnummer: WDHH261

Beschreibung

Genießen und wohlfühlen: Ihr neues Zuhause ist einzugsbereit. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 verfügt über etwa 122 m² Wohnfläche und ist fortlaufende renoviert sowie modernisiert worden. Neben den Erd- und Dachgeschoss bietet der ausgebaute Spitzboden zusätzlichen Wohnraum. Durch die Gesamtverglasung der Terrassenüberdachung, ist diese zur Erweiterung des großen Wohn- und Essbereich geworden.
App-gesteuert sind u.a. die Rollläden im Haus sowie die Gasheizung aus dem Jahr 2021, sodass Sie auch von Unterwegs volle Kontrolle über Ihr Zuhause haben. Das Erdgeschoss wird zusätzlich mit einer Fußbodenbegleitheizung erwärmt. Ebenso verfügt das Badezimmer im Dachgeschoss über eine Fußbodenheizung. Ein Highlight ist hier die erwärmte Sitzmöglichkeit in der begehbaren Dusche.
Die Einbauküche sowie die Einbauschränke im HWR sind 2023 erneuert und eingebaut worden. Zum Umfang der Küche gehört der Side-by-Side Kühlschrank mit Wasseranschluss.
Der stilvolle angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. In Richtung Westen ausgerichtet können Sie hier ganztägig die Sonne genießen.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Carport
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Nutzfläche
ca. 140 m²
Grundstücksfläche
ca. 363 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand

Baujahr
1999
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2021
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.06.2033
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf99,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Ihr neues Zuhause in Langen besticht durch Ruhe und die perfekte Ausrichtung des Grundstückes.
In sehr beliebter Umgebung befindet sich diese Doppelhaushälfte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die angrenzenden Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien