Objektnummer: WETW385
Langen

Attraktive Eigentumswohnung im Zentrum von Langen

Langen |
ca. 77 m² |
3 Zimmer |
Kaufpreis 165.000 €
Objektnummer: WETW385

Beschreibung

Im ersten Obergeschoss gelegen – mit Balkon in Richtung Westen: Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung besticht durch Ihre Lage und der super Raumaufteilung.

Die etwa 77 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer mit großzügigem Wohnbereich, Schlafzimmer, Büro sowie Küche und Badezimmer. Auf dem großzügigen Balkon können Sie entspannte Stunden genießen. Weitere ansprechenden Details wie z.B. einem verglasten Erker, einem zusätzlichen Abstellraum & dem Tageslichtbad mit Badewanne sowie Dusche, finden sich hier wieder.

Das Mehrfamilienhaus ist 1995 massiv erbaut wurden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im November 2023 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum ein eigener PKW Stellplatz.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Balkon/Terrasse nach Westen
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Zustand

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2023
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.05.2030
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf125,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Wohnen Sie in bevorzugter und sehr zentraler Lage: Nur unweit des Waldes "Friedrichsruh" und in direkter Zentrumsnähe von Langen gelegen, lädt die Umgebung Ihres neuen Zuhauses zu ausgiebigen Spaziergängen und kurzen Wegen ein.
Ärzte, Apotheken und Dinge für den täglichen Bedarf sowie die Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien