Objektnummer: WEFH549
Langen

Alles auf einer Ebene! Bungalow mit großzügigem Grundstück in Feldrandlage

Langen |
ca. 107 m² |
4 Zimmer |
Kaufpreis 248.000 €
Objektnummer: WEFH549

Beschreibung

Alles auf einer Ebene! Entdecken Sie die Vorteile dieses praktisch aufgeteilten Bungalows. Auf ca. 107m² Wohnfläche befinden sich vier Zimmer die aktuell in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer und Büro aufgeteilt sind. Das großzügige Wohnzimmer mit insgesamt ca. 35m² beeindruckt nicht nur durch die Größe sondern ebenfalls durch die Fensterfront, wodurch eine tolle Helligkeit im Raum entsteht. Der Ofen aus dem Jahr 2005 sorgt zudem für wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse inklusive Markise zu erreichen. Ebenfalls neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Das neutral, weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Eine weitere Annehmlichkeit bietet das Gäste WC mit integrierter Lüftung. Die Fenster verfügen über manuelle Rollläden. Das große Fenster im Wohnzimmer wurde bereits 2017 ausgetauscht. Insgesamt befindet sich der Bungalow in einem toll gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight des Hauses befindet sich im Vollkeller. Weitere etwa 100m² die zu Ihrer Verfügung stehen. Hier ist genügend Platz für weitere Ideen – z.B. ein Heimkino, Spielzimmer oder Wellnessbereich? Hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ebenfalls genügend Platz befindet sich auf dem 1.125m² großen Grundstück: Überzeugen Sie sich vom Garten mit Blick auf die Felder Langens.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
248.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.125 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1998
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.12.2034
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf258 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Der charmante Bungalow liegt in der Stadt Langen, nahe der Stadtgrenze zu Bremerhaven. Das Grundstück grenzt an die Felder des Langener Berges, wodurch naturnahes Wohnen gegeben ist. Diese ruhige und freundliche Gegend verbindet harmonisch städtisches Leben mit der Nähe zur Natur. Langen ist bekannt für seine attraktiven Wohngegenden und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Langen hervorragend angebunden; sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte sind leicht erreichbar. Insgesamt bietet Ihnen dieser Standort eine perfekte Mischung aus Komfort, Naturnähe und städtischem Flair, die ideal ist für alle, die ein entspanntes Lebensumfeld suchen, ohne auf die Vorteile der urbanen Infrastruktur verzichten zu wollen.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien