Objektnummer: VETW1029
Langen

3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Langen |
ca. 85 m² |
3 Zimmer |
Kaltmiete 765 €
Objektnummer: VETW1029

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Nord-West-Ausrichtung. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum, der direkt vom Balkon aus erreichbar ist.
Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für entspannte Momente nach einem langen Tag.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der beste Voraussetzungen für schnelles Internet, Homeoffice und Streaming schafft.
Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ebenso ist ein separates Fahrradhaus vorhanden.

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Nordwesten
Ja

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaltmiete
765 €
Gesamtmiete
1.050 €
Nebenkosten
200 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.050 €
Kautions Hinweis
2 Kaltmieten
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
1 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
50

Zustand

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1998
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.11.2028
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Geestland-Langen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitangebote sind bequem zu fuß erreichbar. Die gute Anbindung an Bremerhaven und die nahegelegenen Verkehrswege sorgen für kurze Wege im Alltag und machen den Standort besonders beliebt.

Sonstiges

Grundriss

Bentz Immobilien