Objektnummer: EFH1175
Bremerhaven

Bungalow mit Charakter – bereit für Ihre Handschrift

Bremerhaven |
ca. 125 m² |
4 Zimmer |
Kaufpreis 199.000 €
Objektnummer: EFH1175

Beschreibung

Ein Zuhause auf einer Ebene – mit Platz zum Leben, Feiern und Ankommen

Schon der erste Blick verrät: Hier wurde mit Haltung gebaut. Der massive Bungalow aus dem Jahr 1972 mit seiner hellen Klinkerfassade steht auf einem ca. 624 m² großen Grundstück. Er bietet ca. 125 m² Wohnfläche, und alle Wohnräume liegen bequem auf einer Ebene.

Herzstück ist das große Wohnzimmer. Eine raumhohe Fensterfront holt den Garten ins Haus, der Kaminofen sorgt an kalten Abenden für knisternde Gemütlichkeit, und die warmen Holzdecken schaffen eine Atmosphäre, in der man gern bleibt. Die Küche mit eigenem Ausgang nach draußen und das angrenzende Esszimmer laden zu langen Frühstücken und geselligen Abenden ein. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Ein Duschbad und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.

Ein echtes Highlight wartet im Vollkeller. Der große Partyraum mit eigener Bar ist wie gemacht für Geburtstage, Fußballabende und Feste mit Freunden. Dazu kommen ein Hobbyraum für Fitness oder Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum, mehrere Abstellräume und ein separater Außenzugang.

Draußen erwartet Sie eine überdachte Terrasse, geschützt von einer grünen Efeuwand. Hier ist Ihr privater Lieblingsplatz, vom ersten Frühlingstag bis in den Spätsommer. Der weitläufige Garten bietet Raum zum Spielen, Gärtnern und Durchatmen. Garage und gepflasterte Einfahrt sorgen für bequemes Parken.

Bei Ausstattung und Haustechnik besteht Renovierungsbedarf. Darin liegt die Chance, diesem Haus Ihre ganz persönliche Handschrift zu geben.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Keller
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Frau Aline Thiede

Objektdetails

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl.MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Nutzfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand

Baujahr
1972
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1972
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.10.2036
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf263,10 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Der Bungalow liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße im Norden Bremerhavens, umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Stadtteilzentrum an der Hans-Böckler-Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dort finden Sie einen Supermarkt, weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf und das Hallenbad. Kitas und Schulen liegen ebenfalls in der Nähe, und für Kinder lädt der Freizeittreff mit großem Außengelände ein. Busse bringen Sie direkt nach Lehe, zum Klinikum und in die Innenstadt. Über die nahe A27 erreichen Sie Bremen und Cuxhaven schnell.

Sonstiges

Einige der dargestellten Bilder enthalten Visualisierungen bzw. virtuelles Homestaging durch künstliche Intelligenz. Diese dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Die Abbildungen können so vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.

Grundriss

Bentz Immobilien