Modernes Design, helle Räume und ein Grundriss, der im Alltag überzeugt: Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit angenehmer Großzügigkeit.
Im Mittelpunkt steht der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und geben dem Raum viel Weite. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die geschützte Loggia – ein schöner zusätzlicher Wohnbereich im Freien für den ersten Kaffee am Morgen, einen Platz zum Essen oder entspannte Stunden am Abend.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleinere Familien oder für alle, die ein separates Homeoffice oder Gästezimmer wünschen. Das moderne Badezimmer mit Walk-in-Dusche unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung.
Für zusätzlichen Komfort sorgen Fußbodenheizung und Personenaufzug. Die moderne Gebäudetechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage verbindet zeitgemäßes Wohnen mit hoher Energieeffizienz. Ein eigener Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein überdachter PKW-Stellplatz ergänzen das Wohnkonzept.
Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet und ist ab dem 01.02.2027 verfügbar.
Ein moderner Neubau für alle, die Wert auf helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und einen geschützten Außenbereich direkt am Wohnraum legen.
Hinweis zu Visualisierungen und virtuellem Homestaging
Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert bzw. virtuell eingerichtet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs-, Ausstattungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.
Die gezeigten Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung und der Gestaltung der Immobilie abweichen. Maßgeblich ist ausschließlich der bei einer Besichtigung vorgefundene tatsächliche Zustand der Immobilie.
Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die in den Visualisierungen teilweise dargestellten Einbauküchen nicht Bestandteil der Mietsache sind. Die Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet. Eine Küche ist vom jeweiligen Mieter auf eigene Kosten einzubauen.
