Modernes Wohnen auf gut geschnittenen ca. 65 m² Wohnfläche: Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine klare Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und ein modernes Wohnambiente legen.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Direkt vom Wohnbereich aus ist der Balkon erreichbar, der den Wohnraum nach draußen erweitert und einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsbereich. Auch das Badezimmer fügt sich mit seinem modernen, reduzierten Design und einer Walk-in-Dusche in den hochwertigen Charakter der Wohnung ein.
Zur Ausstattung gehören außerdem Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlage und Personenaufzug. Die Gebäudetechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ist zeitgemäß und energieeffizient ausgelegt. Ein eigener Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein überdachter PKW-Stellplatz (65€ mtl.) ergänzen das Angebot.
Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet und ist ab dem 01.02.2027 verfügbar.
Ein durchdachtes Zuhause für alle, die keine überflüssigen Quadratmeter suchen, sondern modernen Wohnkomfort, einen großzügigen Wohnbereich und den eigenen Balkon genießen möchten.
Hinweis zu Visualisierungen und virtuellem Homestaging
Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert bzw. virtuell eingerichtet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs-, Ausstattungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.
Die gezeigten Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung und der Gestaltung der Immobilie abweichen. Maßgeblich ist ausschließlich der bei einer Besichtigung vorgefundene tatsächliche Zustand der Immobilie.
Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die in den Visualisierungen teilweise dargestellten Einbauküchen nicht Bestandteil der Mietsache sind. Die Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet. Eine Küche ist vom jeweiligen Mieter auf eigene Kosten einzubauen.
