Objektnummer: VETW_504_2
Bremerhaven / Wulsdorf

Bremerhaven-Wulsdorf I Sanierte 4-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in zentraler Lage

Bremerhaven / Wulsdorf |
ca. 90 m² |
4 Zimmer |
Kaltmiete 810 €
Objektnummer: VETW_504_2

Beschreibung

Diese schöne, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Bremerhaven-Wulsdorf. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen angenehmen und gut nutzbaren Grundriss und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wert auf großzügige Wohnräume und ein komfortables Zuhause legen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Durch die erfolgte Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und sich ideal für entspannte Stunden oder gemütliche Abende eignet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens. Gerade für Familien oder Naturliebhaber bietet diese Kombination einen schönen Mehrwert.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Frau Aline Thiede

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaltmiete
810 €
Gesamtmiete
1.010 €
Nebenkosten
200 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.010 €
Kautions Hinweis
3 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand

Baujahr
1918
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1918
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.06.2027
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
Endenergiebedarf110,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wulsdorf, einem beliebten Stadtteil von Bremerhaven. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sind auch die weiteren Stadtteile Bremerhavens schnell erreichbar.

Sonstiges

Einige der dargestellten Bilder enthalten Visualisierungen bzw. virtuelles Homestaging durch künstliche Intelligenz. Diese dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Die Abbildungen können so vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.

Grundriss

Bentz Immobilien